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信貸雲林北港信貸南投仁愛農地貸款e房周刊疲軟期

  編者按 樓市仿佛在一夜之間走向疲軟，觀察微觀數據，常見慘淡之景。

  在經歷瞭2012年轉暖、2013年暴漲之後，房地產市場終於在2014年步入調整期。

  最開始發出的新聞來自杭州，處於風暴眼的杭州業主怒砸售樓處，全國媒體紛紛跟進報道；接著，杭州旁邊的南京出現瞭降價開盤的項目；在廣州，一些項目為瞭銷售已經容許購房者分期支付首付款；然後，距離北京僅百公裡之隔的天津多項目降價10%，直轄市領銜跳水；南方的旅遊度假地產熱土--惠州跟風打折；上周，秦皇島又傳出打六折甩賣房源的消息，河北樓市也在告急......

  三四線樓市整體銷量也延續著去年下半年以來的低迷態勢。據北京中原地產監測，1月份，25個三線城市新建住宅成交量為11.22萬套，連續3個月走低，創6個月新低，14個四線城市新建住宅成交僅1.63萬套，創下11個月新低。

  房地產行業高度發展的京城能否依舊維持它牢固不破的熱銷金身？數據上而言，確實存在這種可能。與不少三四線城市目前表現低迷相比，一二線城市土地市場仍舊火爆，開盤去化率也信用貸款利率試算足夠高。

  一方面有人唱衰，但也有一種說法，叫做"降不過三年，漲不過三年"，這一規律會否應驗？

  調查顯示，北京樓市在沉寂數月之後，3月份整個市場將會迎來2014年第一輪的供應高峰，許多開發商都將今年的新產品選擇在本月推廣宣傳或推盤入市，打響第一槍，提前搶占市場，爭取更多購房者的關註。據新浪樂居不完全統計顯示，2014年3月北京將有29個項目計劃入市，開盤總數超過瞭馬年前兩個月之和。

  開盤量從某種程度來講可以展現一個城市的房地產發展火熱程度，疲軟似乎是區間效應，究竟後市如何，還需現實自證。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/06502647810.shtml
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    bcollee07 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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