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用虧錢來換取孩子高考時80分、100分的優勢,傢長們顯然是買賬的。"為瞭孩子,願打願挨。"不過秦蓮也有糾結,"誰知道政策怎麼變啊,說不定以後北京也能高考瞭,我們豈不花瞭冤枉錢?"
當然,落戶對於房款總價是有要求的,且須全款購買一手商品房。最初標準為市內六區60萬元,環城四區25萬元,遠郊五區縣8萬元。伴隨房價一路狂飆,2007年天津所有區縣統一調為100萬元。而金融危機後,為瞭提振樓市,天津又於2009年初將標準下調至市內六區80萬元、環城四區60萬元、遠郊五區縣40萬元,並延續至今。
剛剛過去的周末,是"靴子落地"後的首個休息日。藍印戶口的"生命"進入倒計時,在餘下的一個多月裡,"最後機會"的誘惑和對前方風險的未知,將共同煎熬著為之糾結的人們。
所謂"藍印戶口",是因其封皮和印鑒得名。最早始於20世紀90年代中期,在天津引進人才、大額投資興辦企業、購房落戶均可申辦,兩年後即轉為正式戶口。
自從有瞭孩子,沒能解決的戶口問題,成瞭一傢人縈繞心頭的大事。關註"迂回之策"的許斌,把目光投向瞭天津。"早就知道可以辦藍印戶口,但因為必須全款買房,手裡隻有20多萬,一直顧不上。現在出來最後期限瞭,借也得買啊。"
周六的清晨,五點剛過,許斌(化名)就爬瞭起來,扒拉幾口早飯,便從石景山的傢中趕往北京南站。妻子得帶著三年級的兒子學棋,今天最重要的任務-去天津的遠郊武清看房,便落在他一個人身上。
最後的 藍印在京打工者急奔武清看房
內容來自sina新聞
比起對政策的關註,房價漲跌已經不再是這些購房者們考慮的主要問題。或者說,從決定通過買房落戶的那一刻起,大傢就做好瞭"虧錢"的準備。
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- 在京打工者急奔武清看房
- 最後的“藍印”:在京打工者急奔武清看房(1)
小李手邊的表格列著銷售狀況,大部綠島鄉農地貸款率利最低銀行比較分已被塗黑,表示"早就賣瞭"。還有十幾欄被塗綠,表示"今天賣的"。一旁的女業務員插嘴,"一大早,9點多那會兒賣瞭好幾套。"
南投縣信貸銀行"做好瞭虧的準備"
十幾年前,湖北人許斌來到北京,工作、成傢。在石景山的房價還是每平方米4000元那年買瞭一套房,到現在貸款還剩下最後幾萬。"其實我來那會兒,北京個別區域可以買房落戶的,比如通州宋莊、房山,但當時覺得太遠,就沒辦,唉!"憶起良機錯失,許斌止不住地懊惱。
價格合適,可這房要到2016年3月才能交,辦藍印戶口得再等半年拿到產權證才行。雖說小李舉著手機,點著新聞保證,隻要在5月底前簽好合同,到時產權證下來肯定能辦藍印,但對未來兩年變數的擔憂,還是讓許斌頗為猶豫。
武清即屬"遠郊40萬元"之列。因為門檻較低,又有"京津走廊"之稱,2013年,武清以17945套新房成交量位居天津所有區域首位,眾多和許斌一樣期冀通過購房落戶的人選擇瞭這裡。
"自5月31日起停止外省市戶籍人員通過購買商品住房、投資興辦企業和引進人才辦理藍印戶口"。伴隨天津市政府對"取消藍印戶口"最後期限和具體政策的公佈,長久以來的傳言,終於在上周末成為現實。
總價低的小戶型最受人們青睞,"經緯城市綠洲"一期的小戶型已經售完,目前在售的二期仍以小戶型為賣點。"輕松落戶"的巨大條幅覆蓋著樓體,隨風起伏。
到二期的售樓處有段距離,路上荒涼,好容易攔下一輛"出租",卻根本找不到計價器。"武清都不打表,獨一份兒。"司機笑呵呵地說。在公交極不發達、紅色三輪摩托被取締的武清,人們的出行隻能依賴於這些真假難辨,叫價"十元"、"二十元"、"三十元"的"出租車"。
一對從河北過來的姐妹正在售樓處"勘察"著小戶型集中的37號樓。業務員小李向許斌"強推"同樓西北角的一居,"63平方米,全算上42萬5。您就買這個,性價比最高,我們就還剩兩套。"
而在周五晚上,記者曾電話聯系該樓盤另一位業務員劉文濤,當時42萬元出頭的小戶型還有13套。"有位老客戶帶瞭七八個北京來的,一下買瞭四套。"他反復強調,"電話都被打爆瞭,要買可得抓緊。"
"借錢也得買"
8點16分發車的C2207駛離北京後,目之所及都是大片的田野和蔥鬱的樹林。約第19分鐘起,林立的牌匾開始映入眼簾,隔著老遠也能看到上面"藍印"、"落戶"等關鍵詞。第23分鐘,武清到瞭。
出站的過程,讓人仿佛置身房產廣告的海洋。無論是狹小候車廳屏幕上閃爍滾動的"購房包過戶",還是房產公司在出站口擺起的"藍印現房接待站",都在熱火朝天宣傳著這個市轄區對外地人最大的吸引力。
孩子7歲那年,在京工作的秦蓮便買瞭套天津遠郊的房子,一傢三口的戶口都從安徽遷瞭過去。如今孩子讀小學五年級,"藍印"也順利在兩年前轉成瞭"紅印"。買房雖早,這些年的房價卻沒怎麼漲,"而且當時外地人落藍印買房比本地人每平方米要貴上1000多元,房子也一直閑置著,算起來還虧瞭呢。"
而對於6月份起失去"藍印"支撐後房子將要跌價的預期,就連售樓員也不否認。至於跌到什麼程度,劉文濤估計每平方米"幾百到一千吧。畢竟成本也要4000多,不可能虧本大甩賣啊。差價就當買戶口瞭,你自己衡量。北京戶口是一等的,天津戶口算得上二等吧?"
許斌對北京放開高考不抱太大希望,他隻盼孩子能順利獲得天津戶口,不要回老傢高考。這不僅是分數上的差異,更緣於身邊湖北同事的切身經歷。"孩子以前在全區語文考過第一,數理化也相當不錯,回去隻是中上。"在他看來,孩子回去已經不適應瞭,"語言都不通。"
更現實的原因在於,如果孩子真的回老傢,自己和妻子怎麼辦?許斌是做境外遊的,資源都在北京。思來想去,距北京幾十公裡的武清算是退路,即便要取得三年學籍,過來也方便,生活的變動沒有那麼劇烈。"買房為瞭孩子,更是為瞭我們自己。"
顏色各異、重重疊疊的高樓,靜靜佇立在有些陰灰的天色下。"都是空的啊!"許斌嘆瞭一句。如果不是為瞭孩子,他根本不想把錢花在這兒。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/11542699488.shtml
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