2013煙臺房地產年度十大影響力新聞出爐
新浪樂居訊 時光飛逝，2013年轉眼已過，回望這一年，煙臺房地產市場有很多驚人之處。碧桂園十裡金灘開盤刷新中國樓市記錄，華潤置地、招商地產正式入駐煙臺，開發區樓市競爭出現白熱化信貸嘉義竹崎信貸，深圳華強退出養馬島......從這些新聞事件中，我們能感受到2013煙臺樓市的魅力，同時也對2014充滿著希望！近日煙臺新浪樂居發起2013十大新聞投票，持續一周時間，近200人參與，現2013十大新聞火熱出爐。【查看投票結果】
【專題：2013煙臺房地產年度十大影響力新聞】
TOP10：開發區樓市現"三族鼎立" 銀行利率換算表雲林哪裡可以借錢信貸年息競爭白熱化
新聞解讀：開發區作為近兩年煙臺房地產市場的熱點區域，隨著萬科、越秀等品牌房企的入駐，吸引瞭更多關註的目光。2013年，多個項目開盤熱銷，拉動瞭該區的成交量，一度躍居六區前列。除瞭日光盤之外，現在正在蓄客的、順銷的樓盤組成瞭"日光族"、"食人族"、"啃老族"，三大族各執一方，面臨著各自的機遇與挑戰，從而形成瞭目前開發區樓市的格局。
TOP9：高新區房價下跌超1000元 豪宅區或變為"平民區"
新聞解讀：高新區一直以中高端項目居多，整個區域房價居高，但成交量卻墊底。2009年豪宅盛行，市場需求刺激成交，2011年隨著金地、中海高端項目的進駐，競爭日趨激烈，區域需求出現萎縮，高新區的高端項目遭遇滑鐵盧。2012年，部分項目開始轉型，剛需項目逐漸出頭。從2011年到2013年，高新區均價下跌瞭約15%。
TOP8：煙臺打響新政落地第一炮 一天夭折引熱議
新聞解讀：2013年三月份初，新國五條細則出臺，首個工作日煙臺福山區便打響瞭新政落地的第一炮，率先執行二手房交易繳納差額20%個稅，而新政執行不到一天，福山區地稅局便緊急叫停。
TOP7：華潤置地、招商地產正式進駐煙臺
新聞解讀：3月28日上午，華潤集團旗下華潤置地以16650萬元競得萊山區清泉學校及周邊地塊，標志著華潤正式入駐煙臺。11月9日，招商地產競得開發區三地塊，總價12.53億元。煙臺地產江湖風雲再起，萬科、龍湖、萬達、越秀、中海、金地、融科、保利、中糧、中鐵、中建、華潤、招商，一線房企雲集港城。
TOP6：碧桂園十裡金灘開盤狂銷4800套 刷新全國單日銷售記錄
新聞解讀：5小時突破4000套，7小時突破4500套，9小時突破4800套！備受矚目的碧桂園十裡金灘於2013年8月18日大盤首開，當天3萬多人到場，成交4800套，項目幾近售罄，在八月份傳統銷售淡季，碧桂園刷新瞭我國房地產單日銷售新記錄！
TOP5：煙臺試點"三房合一" 經適房停售
新聞解讀：2013年11月，煙臺住建局稱煙臺正在建立"三房合一、租補分離"的住房保障新模式。目前集中在建的保障房2015年全部投入使用。原有的經適房、廉租房、公租房並軌運行，經適房不再銷售，統一向應保群體出租，由政府根據應保群體的收入情況發放不同比例的租金補貼。
TOP4：國務院將煙臺列為國傢歷史文化名城
新聞解讀：煙臺市歷史悠久，遺存豐富，文化底蘊深厚，名勝古跡眾多，近代建築集中成片，街區特色鮮明，城區傳統格局和風貌保存完好，具有重要的歷史文化價值。2013年8月2日，國務院辦公廳公佈《國務院關於同意將山東省煙臺市列為國傢歷史文化名城的批復》，表示國務院同意將山東省煙臺市列為國傢歷史文化名城。
TOP3：煙臺啟動白石區片改造 9100餘戶居民搬遷
新聞解讀：2013年年初，白石區片改造安置點已選定，將建配套設施完善、功能齊全的現代化住宅小區。整個白石區片改造東至青年南路，西至化工研究所，北至白石路，南至現狀山體，涉及居民9100餘戶。
TOP2：深圳華強撤資260億退出養馬島區域
新聞解讀：2011年，深圳華強集團投資260億元的養馬島整體開發項目正式簽約，2012年工作組入駐養馬島辦公，意味著步入實地對接操作階段。而兩年後華強退出瞭養馬島，官方原因卻不得而知。資金投入與回報、政府實操支持、華強對周邊樓市發展喪失瞭信心等等，業內猜測重重。而華強的撤出，折射出牟平區及養馬島區域房地產發展存在的一系列問題，也引發瞭業內思考，牟平區似乎需要更多的關註瞭。
TOP1：煙臺房價每平突破7000元大關 連漲9個月
新聞解讀：2013年11月煙臺六區成交均價再破七千元大關，縱觀全年，煙臺房價連續9個月上漲。成交主角板塊的變化和商業地產熱潮共同拉動煙臺房價。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/09502563592.shtml
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